房地产抵押贷款是指以房地产抵押向银行申请贷款。这类贷款银行会重点检查申请人的抵押财产是否符合要求，其价值是否抵得上贷款金额等。如果符合要求，贷款流程会简单很多，我们来看看银行对房产抵押贷款的流程和要求。
银行房产抵押贷款可以直接前往银行网点申请，工作人员会对申请人进行初步的了解，告知申请人银行在这方面的规定与要求，看申请人是否满足贷款的要求。
若是满足银行房产抵押贷款各方面的要求，会与申请人签订贷款合同，合同里面会有贷款金额、还款时间、利息等方方面面的规定，最后会直接把贷款金额放到申请人的银行借记卡里面。
银行房产抵押贷款需要提供的资料：身份证明材料、婚姻情况证明材料 、工作及收入证明、贷款用途材料、抵押房产材料。贷款不能用于购房及投资，银行有权根据客户资信情况适当调整贷款额度。
银行房产抵押贷款的房屋必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产，要求产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记;抵押物需与工作所在地或经营所在地一致;普通住宅、高档住宅、别墅、商铺、办公写字楼和商住两用房。
