金融机构有很多信贷业务,无论什么用户都能找到适合自己的贷款产品。一旦确定了贷款意愿和资质,就需要签订贷款合同。不同的贷款产品有不同的合同,今天我们就简单介绍一下相关内容。
一、银行贷款合同
由于借贷涉及的内容很多,所以合同类型也很多,一般来说,我们将借贷合同分为主合同和从合同。办个人贷款业务时,借款人与银行需要签订《借款合同》这就是主合同,大家一定要认真对待,仔细查看清楚,另外还有一些借据凭证发票,这些资料作为主合同不可分割的组成部分,要注意保管好。
1、如果是抵押贷款,抵押人与银行签订《抵押合同》。
2、如果是质押担保的贷款,出质人与银行签订《质押合同》,采取保证担保方式的,保证人与银行签订《保证合同》,另外《抵押物清单》和《质物清单》分别作为《抵押合同》和《质押合同》的附件。
二、注意事项
在个人贷款中,主合同和附合同都很重要,比如在房屋类贷款业务中,将借款条款、抵押条款、保证条款共同纳入在一个合同中,借款人、抵押人(房屋证载人)、保证人(期房贷款业务保证人通常为开发商)一并在《借款合同》中签章。
根据抵(质)押登记部门的要求,借款人除了与银行签订合同文本外,还需要签订抵(质)押登记部门要求的合同文本。如在办理房屋抵押登记时,还要签订房屋部门提供的《抵押合同》文本。
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