有当前逾期,多数银行是办不了,当前状态不得为逾期(原则上不认可提供当前结清证明等材件,须征信更新后再进件)。
小部分银行可放宽,看具体的逾期金额及逾期时间;如果逾期没有跨月,可以接受当前逾期的银行可以允许当前逾期金额在500、1000、5000内,不超过1、2个账户(夫妻一人一个);结清当前逾期,提供结清证明可申请。
如果逾期跨月,当前逾期账户过多,逾期金额过高,再厉害的银行线下抵押产品也拯救不了,只有非银行金融抵押机构、民间借贷可以准入。
当意识到贷款无法偿还,还有抵押物时,一定要在没有逾期前做好规划,一旦逾期再重新申请,大部分银行是不准入的。融资的通过率降低,融资成本上涨,得不偿失。
一、当前逾期问题,怎么找到合适的贷款机构?
1、银行房屋抵押贷款,几大国有银行对征信的要求较高,当前逾期,戏不大。小部分股份制银行、地方性小银行对征信看得宽松,利率合适,还款方式也灵活,贷款周期也长。
2、金融机构,其中以担保公司、信托公司、典当行类型,这类型的对征信审核宽松,对应的也是利息相对较高。
3、民间资金,不看征信是否拉黑、无视当前逾期,只要房子产权清晰,即可以准入。
二、办理贷款前维护好个人征信
1、不要频繁申请贷款:
如果申请被拒了,建议短期内不重复申请,先提升自身的综合信用资质。一旦短期内被频繁查看征信报告,银行会认为申请人资金紧张,财务风险偏高,容易再次被拒。
2、不做过多负债:
根据自己的收入情况申请信用卡、贷款。信用卡申请太多,将会导致负债过高,对于房屋抵押银行贷款均有一定影响的,并且也不便于管理。一旦发生多笔超出持卡人还款能力的刷卡消费,到还款的时候如果没有资金周转,很容易导致信用卡逾期还款。
3、避免信用白户的情况:
信用白户是指没有任何贷款或信用卡,这种情况下,银行或贷款机构无法判断其信用状况,从而影响贷款申请。所以,申请信贷产品或信用卡,按时还款,不但不会影响征信,反而可以积累信用。
4、按时足额还款:
按时还款是保持良好征信记录最重要的基础。一旦未及时还款,除了要付逾期利息,在征信报告里也会出现逾期记录。