为什么我的房贷第一个月扣的多(原因揭晓)

去银行办理房贷,借款人需要等待1-3月的时间,才能等到银行放款。银行成功放款之后,顺延到下个月,就是借款人的还款日。有不少借款人发现,首月的月供要比正常月供高。首月月供比正常月供高正常吗?首月月供高的原因不止一个!

为什么我的房贷第一个月扣的多(原因揭晓)-1

首月月供比正常月供高正常吗?

首月月供比正常月供高是正常的,因为首月月供的金额是按照天数计算,而放款日到第一次还款日的时间超过了一个自然月的时间,自然计算的利息更多,要还的总额也更高了。

除了上述原因之外,如果借款人选择的是等额本金还款,那么首月的月供也是要比正常月供高的。因为等额本金还款法是将贷款总额平摊到每个月,再按剩余未还本金计算当月利息。借款人还款的月数越多,之后需要偿还的本金和利息也就越低,因此月供会一个月比一个月少。

总之,客户按照账单显示金额来还就行。如果对账单金额有疑问,可以直接打电话咨询银行的客服人员。银行要真是多扣了钱,那客户反映情况后,银行核查清楚,也会马上将多扣的钱给退还回来。

如果借款人要选择提前还一部分款的话,需要提前预约,原则上需要在还款日到来前7个工作日进行预约。预约到时间后,借款人需要跟银行商议提前还款时间,原则上来说也是要在还款日到来之前办理完成提前还贷手续。

以上就是人人理财对于“首月月供比正常月供高正常吗”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

(1)

大家都在看

  • 如何与网贷平台协商还款方式

    前言 近年来,网贷平台的快速发展为人们提供了便捷的借贷渠道,但也导致了一些人因为过度借贷而出现还款困难的情况。如果遇到这种情况,借款人应该积极与网贷平台协商还款方式,避免逾期造成更...
    贷款
    2024-07-15
  • 小花钱包逾期一天会联系紧急联系人吗?

    小花钱包迟一天还款,就算逾期了。因为网贷是没有宽限期的,所以迟一天还款,就算逾期了。这个时候平台主要是以发短信,打电话的方式,通知借款人,提醒借款人还款。并不会联系其他的联系人,一...
    贷款
    2021-10-09
  • 借款呗:轻松借贷,便捷生活

    借款呗是一款面向个人消费者的普惠信贷产品,采用纯线上申请、审批、放款模式,为用户提供便捷的借贷服务。借款呗的额度最高可达20万元,期限最长可达36个月,利率低至7.2%。 产品特点...
    贷款
    2024-07-12
  • 天弘中证银行ETF联接C基金怎么样?深度分析带你了解!

    紧密跟踪中证银行指数: 该基金的主要目标是紧密跟踪中证银行指数,力求实现与指数表现高度一致。中证银行指数选取了沪深两市中最具代表性的30家上市银行股票作为样本,能够较好地反映A股银...
    贷款
    2025-01-25
  • 银行对账单是什么意思?如何获取?

    银行对账单是指银行为客户提供的一份记录客户账户在某一时间段内所有交易的文件,包括存款、提款、转账等。银行对账单通常由银行每月定期提供,也可以通过网上银行或手机银行等方式自行下载。 ...
    贷款
    2023-11-02
  • 浦发个人小额贷款:快速便捷,满足您多样化需求

    浦发银行个人小额贷款是浦发银行推出的拳头信贷产品,具有以下优势: 1. 额度高,期限灵活: 最高可贷50万元,期限最长3年,可根据您的实际需求灵活选择。 2. 利率低,手续简便: ...
    贷款
    2024-04-14
  • 网贷逾期会限制微信交易吗?

    近年来,随着互联网金融的快速发展,网络贷款(网贷)成为了许多人解决短期资金需求的重要途径。然而,部分用户由于种种原因未能按时偿还贷款,导致网贷逾期。那么,网贷逾期是否会影响微信交易...
    贷款
    2025-02-14
  • 什么网贷下款快?

    网贷已经成为人们日常生活中不可或缺的一部分,尤其是对于一些急需资金周转的人来说,网贷是一个非常方便的选择。但是,并不是所有的网贷都下款快,有些网贷的审核流程比较复杂,放款速度比较慢...
    贷款
    2024-04-09
  • 债权和债务有什么区别?

    债权和债务是民法中的两个重要概念,是法律关系的基础。债权是指债权人对债务人享有的财产上的请求权,债务是指债务人对债权人负担的财产上的给付义务。 债权和债务的区别主要体现在以下几个方...
    贷款
    2024-01-02
  • 借呗提前还款还能借出来吗?

    借呗提前还款是指用户在借款到期之前,将全部借款金额一次性还清的行为。借呗提前还款有以下几个优点: 节省利息: 借呗的利息是按天计算的,提前还款可以减少利息支出。 提高信用评分: 借...
    贷款
    2024-04-13
返回顶部