相信大多数通过贷款来购买房产的朋友,都需要牢牢记住自己房贷的还款日,生怕一个不小心,错过了房贷的扣款。
首先可以肯定的是,房贷属于贷款类产品,与信用卡不同,如果房贷还款晚了一天,大概率是会影响征信的。
一般来说,在房贷的还款日当天,银行会在不同的时刻进行扣款,如果在还款日当天最后一次扣款前,我们的还款账户中资金不足以支付月供的话,那么就会造成扣款失败,从而产生逾期。
比如,某银行的房贷月供为3000元,还款日为每月20日,当天最后一次扣款时间为晚22点。如果此时,我们还款账户中的资金只有2500元,则不足以支付月供,就会造成扣款失败,从而产生逾期。
在上述情况下,如果我们及时地发现自己账户中的资金不足,并在当日24点前补足资金的话,则需要致电银行客服,申请手动扣款,否则银行不会自动扣款。如果还款日当日手动扣款成功了,则不会产生逾期,而影响征信。
但如果我们真的晚了一天,在21日才将资金存入房贷还款账户中,则大概率会产生逾期,并上报人民银行征信系统。
如果忘记还款了,也不必过于担心,应第一时间将资金存入还款账户中,并及时致电银行客服,沟通还款事宜,向银行争取不被记录逾期。