房子贷款利息太高了怎么办,教你几招解决办法

目前房贷利率一般维持在年息6%左右,各大银行的利率可能不一样,但差别不大,基本都在这个区间。和过去相比,房贷利率确实提高了不少,如果房贷利率过高,购房者承担的资金压力会很大。最好能想办法降低房贷利率,那么房子贷款利息太高了怎么办?

房子贷款利息太高了怎么办,教你几招解决办法-1

1. 固定利率转为LPR利率

受资本借贷关系及市场化运作影响,从LPR利率的变化趋势来看,LPR利率基本上呈下降趋势,对于贷款的利息支出会有减少,但缺点是利率是未知的不能预测,后期可能会上涨。

2.调整还款频率

由按月还款修改为按两周频次还款,即所谓的双周供。一月还款两次总的月度还款额不变,但由于每月提前还款一次,利息支出会变少,但要咨询银行是否同意此种还款方式,只是部分银行有此政策。

3.提前归还贷款

在银行允许的情况下,筹集资金提前还款,减少贷款额度。一般的存款、理财产品收益率都比贷款利率低,除非有高收益的投资项目,不然就提前还银行贷款,一般个人贷款一年后银行允许提前还款。

4. 用住房公积金还贷款

房贷利率很高的房贷都是商业贷款,可以一次性提取住房公积金余额进行还款,地方政策允许的可以利用每月的缴存公积金急时还款,减少贷款本金额度。

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