银行的消费贷能还房贷吗,一文读懂

近几年来,各大商业银行都相继推出了消费贷款,如建设银行的快贷、交通银行的惠民贷。不少名下有房贷的用户周转不开时,想借消费贷款来还房贷,那么银行的消费贷能还房贷吗?

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1、何为消费贷款?

消费贷款是银行对符合条件的消费者个人贷款发放的、用于购买耐用消费品或支付各种费用的贷款。消费贷款的申请开通非常简单,在网上就可以办理,例如建设银行的快贷直接在手机银行就能申请。

2、消费贷是否可以还房贷?

消费贷款从其名称可以看出贷款是用于消费的,用途是受到限制的,具体关于消费贷款用途的规定,以实际办理贷款银行的要求为准。

消费贷款一般可用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途,不能用于以下方面:

(1)不得进行投资,如购买证券、期货、股权投资等。

(2)不得进入房地产市场,如购买房屋。

(3)不得违反国家有关法律、法规和政策的规定,如赌博。

由此可见,消费贷是不可以用于还房贷的。前几年,其实有部分人利用消费贷的资金进入了楼市,央行对该行为进行了严厉打击,并对部分银行未严格把控审核关进行了处罚。

不过一般情况下,银行很难界定消费贷是否用于还房贷,如果发现异常,一般会要求贷款者提供消费凭证,如果银行发现消费贷款的资金用于归还房贷,会要求贷款者提前归还贷款。

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