当有人急需用钱的时候，就会想把房子抵押出去，但是房子还在还款中。其实抵押房产也可以从银行获得信用或者抵押贷款，可以根据实际情况进行匹配。
1、房子装修贷
如果房子是现房，不管房子是毛坯还是二手房，都可申请办理银行装修贷款，贷款期限最长可达5年，最高50万。
2、个人信用贷
有半年以上的按揭还款记录，不管房屋有无交房有无下证，只要有还款记录即可申请办理银行或机构的信用贷款，贷款期限最长可达5年，额度最高可达50万。
3、房屋二次抵押
房子交房并下证，房子满足一定的可贷额度空间（银行20万起，机构10万起），可以申请办理房屋二次抵押贷款，贷款时间最长10年，消费用途的上限一般为300万。
4、结清再贷
适合按揭时间较长或者可贷空间较高的房产。结清上笔按揭余额，再重新办理抵押。一般适用在申请人资金需求较高、资金计划使用周期较长时选择这种方式。
针对按揭房的贷款产品每家银行都有，且形式多样化；只要申请人过往还款记录良好，无多头借贷，有稳定的工作或经营收入，具备偿还贷款的能力，即可以申请银行贷款。
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