房子抵押贷款的每月还款金额取决于以下几个因素：
- 贷款额度：贷款额度越高，每月还款金额越高。
- 贷款利率：贷款利率越高，每月还款金额越高。
- 贷款期限：贷款期限越长，每月还款金额越低。
每月还款金额 = 贷款额度 * 贷款利率 * 贷款期限 / (1-(1+贷款利率)^-贷款期限)
举例来说，如果以30万元的贷款额度、5%的贷款利率、30年的贷款期限来计算，则每月还款金额为：
每月还款金额 = 300,000 * 0.05 * 30 / (1-(1+0.05)^-30) = 10,824.26元
因此，如果抵押30万元的房子，每月还款金额约为10,824元。
需要注意的是，以上计算公式仅供参考，实际还款金额可能因银行、贷款产品等因素而有所不同。
- 提高首付比例：首付比例越高，贷款额度越低，每月还款金额也越低。
- 选择较低的贷款利率：贷款利率越低，每月还款金额也越低。
- 缩短贷款期限：贷款期限越短，每月还款金额也越高。
如果您正在考虑申请房子抵押贷款，建议您在申请前仔细比较各家银行的贷款产品，选择最适合自己的贷款方案。
