贷款还完了,意味着一个漫长的还款周期结束了,也意味着房屋或车辆的产权将完全归还给借款人。但是,贷款还完了并不意味着手续就全部办完了,还需要办理一些必要的手续,以便更好地保障自己的权益。
1. 办理贷款结清手续
贷款结清手续是贷款还完后的第一步,也是最重要的一步。贷款结清手续一般由贷款银行办理,借款人需要携带以下材料:
- 贷款合同
- 身份证原件和复印件
- 银行卡
贷款银行在收到借款人的结清申请后,会核实借款人是否已还清全部贷款,并出具贷款结清证明。贷款结清证明是办理其他手续的重要凭证,因此需要妥善保管。
2. 办理抵押解除手续
如果贷款是抵押贷款,那么在贷款还清后,还需要办理抵押解除手续。抵押解除手续一般由贷款银行和房管局办理,借款人需要携带以下材料:
- 贷款结清证明
- 房屋所有权证
- 房屋他项权证
房管局在收到贷款银行的抵押解除申请后,会核实借款人是否已还清全部贷款,并办理抵押解除登记。抵押解除登记后,房屋的所有权证上将不再显示抵押标志,房屋完全归还给借款人。
3. 办理车辆过户手续
如果贷款是车辆抵押贷款,那么在贷款还清后,还需要办理车辆过户手续。车辆过户手续一般由车管所办理,借款人需要携带以下材料:
- 贷款结清证明
- 机动车登记证书
- 机动车行驶证
车管所在收到贷款银行的车辆过户申请后,会核实借款人是否已还清全部贷款,并办理车辆过户登记。车辆过户登记后,车辆的所有权将完全归还给借款人。
4. 办理税务退税手续
如果贷款是住房贷款,那么在贷款还清后,还可以申请税务退税。税务退税手续一般由税务局办理,借款人需要携带以下材料:
- 贷款结清证明
- 房屋所有权证
- 购房合同
- 契税发票
- 房屋交易手续费发票
税务局在收到借款人的税务退税申请后,会核实借款人是否符合退税条件,并办理税务退税手续。税务退税金额一般为贷款利息的一部分。
结语:
贷款还完后,需要办理的手续还有很多,借款人一定要注意及时办理,以免影响自己的权益。