最近,有网友在网上吐槽,自己贷款买房,中介收取了6万元的费用。这笔费用包括了房源推荐、看房、办理贷款、过户等各个环节。
网友表示,自己对中介收取的费用感到不满,认为过高。他还表示,自己在网上查询过,中介收取的费用一般在2-4万元之间,6万元的费用明显偏高。
那么,中介收取6万元的费用是否合法呢?
根据《房地产经纪人管理办法》规定,房地产经纪机构提供经纪服务收取的费用,由房地产经纪机构与委托人协商确定。
也就是说,中介收取的费用,并不是由法律规定的,而是由双方协商确定的。
但是,在实践中,中介收取的费用往往会高于市场行情。这主要是因为,中介机构在房源信息、办理贷款等方面具有优势,因此可以对委托人进行“强制收费”。
那么,如何避免中介“强制收费”呢?
首先,在选择中介机构时,要货比三家,选择收费合理的中介机构。
其次,在与中介机构签订合同时,要明确约定中介服务的具体内容和收费标准。
如果中介机构收取的费用明显偏高,可以拒绝签订合同,或者向当地房管部门投诉。
- 在选择中介机构时,可以通过网上查询、咨询亲朋好友等方式,了解当地的中介市场行情。
- 在与中介机构签订合同时,要仔细阅读合同内容,重点关注中介服务的具体内容和收费标准。
- 如果中介机构收取的费用明显偏高,可以拒绝签订合同,或者向当地房管部门投诉。
希望以上建议能帮助您在贷款买房时,避免中介“强制收费”。