公积金是职工缴纳的一种住房储蓄,具有强制性、福利性、保障性等特点。公积金可以用于购买、建造、翻建、大修住房,也可以用于租房、退休提取等。
那么,公积金只能在缴纳的城市买房吗?
答案是不一定。
根据住建部等三部委于2020年10月发布的《关于推动住房公积金异地贷款业务发展的通知》,住房公积金缴存人可以在异地申请住房公积金贷款,但需要满足以下条件:
- 在当地连续缴存住房公积金满6个月;
- 在当地有合法稳定的住所和收入;
- 具有完全民事行为能力。
目前,已经有超过100个城市实现了公积金异地贷款业务。具体情况可以咨询当地住房公积金管理中心。
如果公积金缴存人无法满足上述条件,则只能在缴存地使用公积金买房。
- 申请人向缴存地住房公积金管理中心提出异地贷款申请,并提供相关材料。
- 缴存地住房公积金管理中心审核申请人材料,并出具《异地贷款证明》。
- 申请人凭《异地贷款证明》向贷款地住房公积金管理中心申请贷款。
- 贷款地住房公积金管理中心审核申请人材料,并审批贷款。
- 申请人与贷款机构签订贷款合同,并办理贷款手续。
公积金异地贷款的利率一般比商业贷款利率低,因此,对于有公积金的职工来说,在异地买房时可以考虑使用公积金贷款。