房贷是很多人人生中的重要一笔贷款，申请房贷时，银行会查询贷款人的征信报告。那么，房贷只看2年内的征信吗？
答案是不一定。
银行在审核房贷申请时，会综合考虑贷款人的个人收入、资产、负债、征信等因素。其中，征信报告是银行的重要参考依据。
银行会重点查看贷款人的近5年内的信用记录，包括贷款记录、逾期记录、查询记录等。其中，近2年内的信用记录是银行最为关注的，因为这是贷款人最有可能发生逾期的时期。
如果贷款人在近2年内有逾期记录，即使在其他方面都符合房贷条件，银行也会慎重考虑是否发放贷款。因为逾期记录表明贷款人有履行还款义务的风险。
此外，银行还会关注贷款人的近5年内的查询记录。查询记录过多会被银行视为“多头借贷”，也会影响房贷申请。
因此，在申请房贷之前，建议贷款人先查询自己的征信报告，了解自己的信用情况。如果有逾期记录或查询记录过多，可以先采取措施进行改善。
- 及时还清逾期欠款，并保持良好的还款记录。
- 减少不必要的查询，尽量避免频繁查询征信。
- 申请信用卡或贷款后，按时还款，并保持良好的使用记录。
通过改善征信记录，可以提高申请房贷的成功率。
