2023年9月12日，郑州市住房保障和房地产管理局等四部门联合发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》，全面取消郑州市住房限购、限售政策，并降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求。
根据《通知》规定，对于贷款购买商品住房(含存量住房)的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。
郑州二套房首付新政策的实施，将对郑州房地产市场产生以下影响：
- 有利于满足居民合理住房需求。取消限购政策，将使更多居民能够在郑州购房，满足其居住需求。降低二套房首付比例，将降低居民购房成本，增加二套房的购买力。
- 有利于促进房地产市场平稳健康发展。取消限购政策，将有效释放购房需求，增加房地产市场活力。降低二套房首付比例，将有利于改善市场供需关系，促进房地产市场平稳健康发展。
郑州二套房首付新政策的实施，是中央“因城施策”调控房地产市场的一项重要举措。该政策的实施将为郑州房地产市场注入新的活力，促进市场平稳健康发展。