这是一个容易引发大家扎心的问题。70后现在最大的也已经50过了,最小的也已经42了。按照一般对于一个人生掌控财富的变化情况来说,在40~50阶段,应该是一个人手中钱财比较多,而且生活最为如意的时候。在这个阶段确实需要尽可能多的积累自己的财富,因为随后要为自己的老年生活打下基础。另外还有很多家庭还要为子女开始准备结婚买房等等事情,所以此时给自己做一些盘点也是非常正确的。
我们要纠正一个观念,不是一个人的存款多就富有。过去认为人富有的标志是自己拥有很多存款。但这个观念是在过去计划经济的时候存在的,因为在那时候,没有商品房买卖,没有理财产品,也没有所谓的股权投资,那么一个人积累财富的唯一办法就是存款。所以一个人有多少存款就相当于他有多少资产,也就相当于还有多少财富,那么对比富有的唯一指标就是存款数量。
但现在一切都已经改变了,我们如果想得知自己是否富有,那么应该使用两个指标,一个是自己掌控的总资产额,一个是自己可以变现的净资产额。总资产是指可以支配的所有财富的总额,例如房产虽然有房贷,但是这个房产是自己拥有的,而且也可以按照自己的意愿进行安排,例如出租出售。所以房产的总额属于自己的总资产之一。同样存款也属于自己的总资产之一。
自己可以变现的净资产额就是指实际属于自己的财富总额。还是以房产为例,他的净资产额就是指出售房产后归还银行本金和利息的剩余净额,这是完完全全属于自己的,同存款一样,没有任何争议。也就是说它可以等同于现金等同于自己的所有财产。
很多企业家追求的是总资产要高,也就是他控制的资产要多,但是有可能其中他也承担着巨大的负债,所以一旦现金流断裂,大家就会发现它仅仅是一个空壳子,也就是说用别人的钱在玩自己的事业。而一般家庭追求的自然是净资产。
在一定程度上,70后应该拥有的总资产是,最少一套属于自己的居住的房产,还应该拥有着一些证券投资,基金投资,最终的存款额仅仅是保障自己2~3年发生工作和事业变化时的生活支撑。那么70后拥有的净资产是,最少一套可以没有负债的随时支配的房产,以及在外面一些少量的投资,同时拥有两年不影响家庭生活的存款额。