年收入50万(税后)应该属于高收入群体,这种群体如果在一个工作的城市里还不能买到房,那么这个城市房产就不是为了基本居住服务的,可能就是一种投资和金融产品而已。在一线城市估计房价需要500万起步,那么年薪50万可以在五年内存足200万,购买一套500万按揭300万,年按揭本息20万+。
而在北上广深购买也需要5年以上的社保,要是50年年薪可以在社保5年拿到房票时购买房产。以北上深7万/平米可以买到70平米左右的二房或者小三房。不过还是建议小三房,这样未来即便2个孩子也可以蜗居在这里。有可能当然可以置换或者选择更大的空间。
但是在北上深地区少于400万就比较难以选择房产,毕竟那些只有40平米多的房子仅够夫妻丁克或单身人事居住。小两房也是需要50多米,在市区里就是400万以上。这样首付150万,按揭250万。或者首付200万按揭200万,那么也需要15万以上的年本息支出。一个三口之家至少要40万的收入才可能满足要求。因此,在一线城市的家庭年收入至少要在40万以上才可能满足基本生活和房产按揭的费用。
可在一线城市年收入超过40万(税后)或者50万以上的收入家庭比例不可能太高,估计最多也就是在10%左右。在挤进一个竞争激烈、高手如云、高学历多如牛毛的一线城市,还要在这个城市里收入要超越90%的家庭,实在是不容易。只能用一个“拼”字来形容。