公积金贷款怎么贷最划算?这几种方式让贷款更加划算

由于公积金贷款利率低于住房商业贷款利率,住房公积金贷款一直受到购房者的喜爱。如果能顺利办理公积金贷款,可以节省不少利息成本。那么,购房者使用公积金贷款时,怎样贷款最划算呢?

公积金贷款怎么贷最划算?这几种方式让贷款更加划算

公积金贷款怎么贷最划算?

公积金贷款可以通过以下几种方式让贷款更加划算:

1、 合理拉长贷款年限

公积金贷款的最长年限为30年,在条件允许的情况下,建议合理拉长公积金贷款年限。虽然贷款年限越长,需要偿还的利息越多,但是考虑到通货膨胀、未来借款人的赚钱能力提升等因素,综合公积金贷款利率低的特点,贷款年限长的话对于借款人而言更加划算。

2、 组合贷款优先偿还商业贷款

申请贷款时,公积金贷款和商业贷款还款年限是一样的,当达到正常还款年限要求后,借款人可以申请提前还款,向偿还商业贷款部分,缩短商业贷款的还款时间。

3、 选择合适的还款方式

公积金贷款的还款方式包括等额本金和等额本息两种模式,等额本金模式下,每月还款本金不变,每月还款利息逐渐降低,每月还款总额逐渐降低,而等额本息模式下每月还款金额固定。同等情形下,等额本金还款方式下的还款总额要少于等额本息下的还款总额,如果借款人规划之后提前还款并且能够承受前期较高的每月还款额,建议选等额本金;如果有较高收益的投资渠道,可以将闲钱用于投资,不建议提前还款而选择等额本息。

以上为公积金贷款时可以考虑的一些更加划算的方式,总之公积金贷款比住房商业贷款要更加划算,如果职工有使用公积金贷款买房的需求的话,建议前期不要支取住房公积金账户余额,公积金账户余额越多的话,贷款额度也越高。

以上就是小编为大家带来的“公积金贷款怎么贷最划算”全部内容了,更多相关资讯内容,请关注人人理财网。

(0)

大家都在看

  • 建设银行快贷有额度提不出来怎么办?这几个原因要清楚

    建行快贷是中国建设银行推出的贷款,用户可以在线申请。和网贷很像。符合条件的人可以申请,可以秒付,秒批,随贷随还。多种还款方式可选,额度可在有效期内循环使用。 建设银行快贷有额度为什...
    资讯
    2022-11-10
  • 邮政银行房贷还款方式能不能更改,银行是这么说的

    众所周知,房贷的还款方式有很多种,比如等额本息、等额本金、分期等额本息、一次性还本付息等。那么,购房者买房时,可以改变还款方式吗?以邮储银行为例。让我们来看看。 邮政银行房贷还款方...
    资讯
    2023-02-14
  • 打工30年,存款15万可以回家养老吗

    在外打工30年,存了15万元,现在51岁能不能回老家养老呢?我们可以来算一笔账。 如果只有这15万元的存款,没有养老金的话,那么按照人均寿命79岁来算,这笔钱需要用28年,也就是每...
    资讯
    2021-10-27
  • 放款快容易通过贷款,看看这几个

    很多需要开启资金的人都是在和时间赛跑。借钱很在意放款速度,想找个快借放款软件,那什么软件放款快,我给给,我给给。看一看它。 什么软件放款快? 安逸花 安逸花为马上消费金融公司推出的...
    资讯
    2022-10-07
  • 如果取消老年公交卡,每年给300元补助合理吗

    在不少城市,人社部门已经越来越多地将老年的公交卡取消,改成了给予老年车费补贴的方式。其实从长期来看这种真的是一种好的做法,既提高了社会公众服务的效率,也给予了老年人一定的实惠。不过...
    资讯
    2022-03-24
  • 网贷好通过的平台有哪些?几大平台介绍

    网上有很多贷款平台。这些贷款平台大多只需要提供个人身份证信息即可申请。都是信用贷款产品,不需要提供任何抵押。那么,在这些网贷平台中,哪些网贷平台比较好通过呢?让我们互相了解一下。 ...
    资讯
    2022-11-01
  • 汽车抵押贷款怎么贷,汽车抵押贷款流程

    汽车抵押贷款怎么贷? 1.借款人提出申请 借款人向银行申请汽车抵押贷款申请,申请填写相应的表,并提交相关材料和证明文件。需要准备的资料和证件有:机动车驾驶证、行驶证、购车原始发票、...
    资讯
    2022-12-15
  • 公积金贷款对冲好还是不对冲好,根据实际情况选择

    公积金对冲是指已经申请公积金贷款的用户,可以申请用自己的公积金账户余额还贷,但也有用户对是否申请按月对冲犹豫不决。那么,公积金对冲还是不对冲好呢? 公积金对冲好还是不对冲好? 公积...
    资讯
    2022-12-09
  • 最容易出款的网贷有哪些,盘点下款率高的借款平台

    生活中经常会遇到急着用钱,却一时拿不到自己的钱的情况,比如存钱,买理财产品,国债,股票等。在这种情况下,如果我需要少量的资金,我可以选择可靠的网贷。选那些下款,快。 最容易出款的网...
    资讯
    2022-11-19
  • 助学贷款大一没有贷款大二怎么贷,四类人可以申请

    助学贷款是帮助贫困大学生减轻学校负担的一项惠民政策。家庭困难的学生可以在大学期间或具有大学专科以上学历时申请助学贷款,申请时间为每年秋季。很多人从大一开始申请,然后每年续贷。 助学...
    资讯
    2022-12-13
返回顶部