贷款人离世后剩下房贷怎么办,情况如下

随着房贷年龄限制的延长,银行的房贷风险加大。广西南宁规定,将贷款人年龄和贷款年限相加,可将房贷年龄限制延长至80岁,但贷款人年龄仍应在70岁以内。虽然贷款人的年龄限制没有变,但是对于一些老年人来说,可以申请的按揭贷款年限确实增加了。其实对于银行来说,最大的风险是贷款人因为年龄大了而无法履行还款义务。那么如果贷款人死了,剩下的房贷该怎么处理?让我们互相了解一下。

贷款人离世后剩下房贷如何处理?

贷款人离世的情况下,剩下房贷处理有几种情况,主要还是看是否有继承人。具体如下:

1、若房产由法定继承人继承,根据相关规定,继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务,继续还款;

2、若继承人放弃继承房产,且有房产证的,银行则会将贷款人按揭贷款的房屋进行拍卖,用拍卖所得来抵偿房贷,不足部分银行也不能再追究,多出部分继承人也没有权利再继承;

3、若继承人放弃继承房产,且房产证还未办理下来,房屋则由开发商处置,因开发商在贷款时往往一并作为担保责任关系的一方,即开发商需要为贷款人偿还银行贷款。

其实大多数情况下,对于贷款人年龄比较大的,银行往往是会通过追加担保人或者担保物,或者降低贷款额度的方式以保障贷款的房屋在可控的价值范围内的。

以上就是小编为大家带来的“贷款人离世后剩下房贷如何处理”全部内容了,更多相关资讯内容,请关注人人理财网。

(0)

大家都在看

  • 2022年小额借款3000秒到账的有哪些?

    当生活中总有钱的时候,很多人只是暂时用两三千元开机。虽然市面上有很多平台可以借3000块钱,但并不是每个下款速度都快。那么3000有哪些小额借款呢?下面小编给你几个2022的小贷快...
    资讯
    2022-09-26
  • 买车位10万,租车位270一个月哪个划算

    很多人总觉得车位是一定要买的。但其实告诉大家,如果你住的不是豪宅,不是在50年内无可替代的顶尖住宅地区,那么肯定租才是划算的。因为我们的车位未来会越来越容易得到,在一定程度上,车位...
    资讯
    2022-02-21
  • 哪个平台下款容易通过,这几个不容错过

    大的贷款给银行,小的贷款给网贷平台,但是在网贷平台借款的时候,并不是每个网贷平台都有钱放贷,很多网贷平台都陷入了资金链的问题,所以要选择那些有实力的网贷平台,保证自己真的能拿到钱。...
    资讯
    2023-02-03
  • 延期还款和停息挂账,到底有什么不同?

    用户还款时,如果资金压力大,暂时无法还款,会与贷款机构协商延期还款或停止付息。这两种方式可以有效缓解用户的经济压力。两者有什么区别?让我们看一看。 延期还款和停息挂账的区别? 1、...
    资讯
    2022-11-19
  • 房贷固定利率可以改为浮动利率吗?不可以

    贷款买房是大事。贷款必然会涉及到利率。如果是商业贷款,银行在贷款时会要求贷款人选择固定利率还是浮动利率。息,但后来发现不适合自己。 房贷固定利率可以改为浮动利率吗? 不可以,贷款买...
    资讯
    2022-09-21
  • 哪些平台借钱通过率高?通过率高的借款平台盘点

    当你需要资金的时候,如果你不方便向亲朋好友借钱,可以选择网贷平台。网贷平台很多,大部分借款人更关心通过率。那么哪个贷款平台通过率更高呢? 借款平台哪个通过率高? 众安小贷 众安小贷...
    资讯
    2022-11-20
  • 征信一年查几次有影响?情况如下

    当我们申请贷款时,我们都需要检查信用信息。如果申请房贷,经常需要用户打印自己的征信报告,提交给银行审核。往往征信次数过多会导致个人征信,那么具体征信多少次会有不利影响呢?让我们互相...
    资讯
    2022-11-13
  • 助学贷款担保人需要什么条件?要满足这些

    助学贷款虽然是信用贷款产品,但在申请时,要求学生作为主借款人申请贷款,同时要求法定监护人或直系亲属作为共同借款人。一般情况下,共同借款人相当于担保人。当借款人不能还款时,共同借款人...
    资讯
    2022-11-08
  • 中国银行提前还款审批一般要多久,规定如下

    在房贷还款过程中,如果贷款人资金充足,可以向银行申请部分或全部提前还款。你需要先申请,等待银行的批准。审批通过后,可以提前还贷。我们来看看中国银行在这方面的规定。 中国银行房贷提前...
    资讯
    2022-12-29
  • 助学贷款能提前一次还清吗?可以这样操作

    一般来说,贷款是可以提前还的。只是对于部分贷款产品,提前还款可能需要一定的费用。毕竟提前还款对放贷机构来说是违约,对放贷机构来说利息收入减少。那么助学贷款可以一次性提前还清吗?让我...
    资讯
    2022-11-04
返回顶部